WEG-Verwaltung

Wir verwalten Wohneigentumsgemeinschaften mit Verstand und Fachwissen. Wir übernehmen für Sie die klassischen Aufgaben der Verwaltung:


Kaufmännische Verwaltung

  • Einrichten einer ordnungsgemäßen Buchführung von Hausgeldeinnahmen und Ausgaben
  • Rechnungswesen und Begleichen von Rechnungen
  • Führen der Instandhaltungsrücklagenkonten
  • Verbuchen von Hausgeldeinnahmen und Ausgaben
  • Führen von Wohnungs-, Lohn- und Sozialkostenkonten
  • Einholen von Angeboten, Auftragsvergabe und Überwachung der Ausführung
  • Bearbeitung und Delegierung gemeinschaftlicher Objekterhaltungs-Aufgaben
  • Abrechnung gemeinschaftlicher Betriebskosten
  • Aufstellen eines Wirtschaftsplanes

 

WEG-Betreuung

  • Professionelle Vorbereitung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
  • Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat und sonstigen Gremien
  • Rechtliche Überprüfung von Maßnahmen der Eigentümergemeinschaft
  • Ausweis der anteiligen Reparaturkosten aus der Rücklage zum Steueransatz
  • Beratung der Eigentümer in Verwaltungsfragen

 

Technische-Betreuung

  • Überwachung des baulichen Zustandes
  • Errechnen von Instandhaltungs- und Modernisierungskosten für gemeinschaftliche Flächen
  • Einholen von Angeboten, Auftragsvergabe und Überwachung der Ausführung
  • Einstellen eines Hausmeisters und anderer Dienstkräfte nach Absprache
  • Abschließen von Wartungsverträgen und Überwachung der Arbeiten
  • Sofortmaßnahmen bei Schadensfällen und Abwicklung der Regulierung