Leerstandsmanagement

Wir betreuen ihre Immobilie während eines vorübergehenden Leerstandes und sorgen für die Erhaltung des Zustandes. 

 

Kaufmännische Betreuung

  • Einrichten einer ordnungsgemäßen Buchführung von Einnahmen und Ausgaben
  • Rechnungswesen und Begleichen von Rechnungen
  • Einholen von Angeboten, Auftragsvergabe und Überwachung der Ausführung
  • Bearbeitung und Delegierung von Objekterhaltungs-Maßnahmen

 

Technische Betreuung

  • Überwachung des baulichen Zustandes
  • Errechnen von Instandhaltungskosten
  • Einstellen eines Hausmeisters und Sicherheitsdienstes nach Absprache
  • Abschließen von Wartungsverträgen und Überwachung der Arbeiten
  • Sofortmaßnahmen bei Schadensfällen und Abwicklung der Regulierung
  • Prüfung und Sicherstellung des minimalen Instandhaltungbedarfs
  • Vermittlung von Partnern für Entrümpelungen, Räumungen und Reinigungsarbeiten

 

Juristische Betreuung

  • Überwachung der Einhaltung baurechtlicher Belange und der Gefahrenvermeidung rund um den Leerstand
  • Nach Absprache, Abschluss von Verträgen für befristete Zwischennutzungen, z.B. durch Events, Ausstellungen, Atelier-, Büro- oder Werkstattnutzungen

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